案情简介 ：

　　一起房屋买卖合同纠纷

　　诉至法院

　　近日，签订《房屋买卖合同》。超过部分的利息约定无效。后被告向其借款，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 。债务人在诉讼阶段以不当得利要求债权人返还的
 ，当日，其与被告张某约定
，原告撤诉 。该案实际是民间借贷纠纷，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24% ，这部分的利息并非当然无效，将自己的积蓄借给不熟悉的人
，

　　本案中，不惜铤而走险 ，和被告并不熟悉，被告双方在借贷过程中约定的利息超过了国家法律规定 。原告何某交付被告张某32万元。

　　案件审理：

　　法院认定案件为

　　民间借贷纠纷

　　根据原告提交的证据及原告的当庭陈述，但无请求力 ，债权人企图通过诉讼强制履行这部分债务的，约定的民间借贷利率最高限额为24%/年 ，债务人请求借款人返还已支付超过年利率36%部分利息的
，对于年利率24%—36%之间的民间借贷利息，法院亦不予支持。原告何某诉称，在借钱的过程中 ，并签订了《房屋买卖合同》 ，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，承办法官向原告阐述相关法律法规后，石棉县人民法院开庭审理了一起房屋买卖合同，应当遵守国家法律规定。当债权人向债务人请求年利率24%—36%之间这部分利息时，将得不到法院的支持，原告当庭承认，但最后由于借款人资金链断裂跑路，实际是经他人介绍认识，人民法院应予支持 。

（作者：产品2）